Pla d’ajuts per a la rehabilitació d’elements estructurals dels edificis

Pla d'actuació: 
2. La rehabilitació i equipament dels elements col·lectius dels edificis
Codi de l'actuació: 
2.02.01
Lloc on es realitzarà: 
Immobles del nucli antic de la Selva del Camp (inclou tomb de ravals, Raval Sant Pau i Carrer Amargura)
Import total: 
100.000,00€
Descripció de l'actuació:

L’Ajuntament de la Selva del Camp va crear unes línies d’ajuts en els pressupostos per fomentar la rehabilitació d’estructura i instal·lacions tècniques dels edificis. Es proposa adaptar aquestes línies d’ajuts per contemplar les instal·lacions comunes.

L’annex 2 de les bases generals de subvencions per al Nucli Antic, ja contemplen en l’actualitat ajudes adreçades al foment de les iniciatives que tenen per objectiu la rehabilitació d’estructura d’habitatges del nucli antic de la Selva del Camp, que són compatibles amb altres línies d’ajut d’altres administracions.

Les obres objecte de la subvenció són les de rehabilitació d’estructura de l’habitatge (seguretat, estabilitat, resistència, fermesa, solidesa,...). L’obra beneficiària ha de garantir un mínim del 50% de la superfície útil destinada a habitatge.

La quantia de la subvenció és del 20% del pressupost de l’obra, fins a una quantia màxima de 5.000 euros. Es considera pressupost a subvencionar el que correspongui a les actuacions de rehabilitació d’estructura. Aquest no podrà superar mai el mòdul per m2 útil fixat pel Servei d’Arquitectura i Habitatge de la Generalitat en les seves bases d’ajut per la rehabilitació d’habitatges.

Caldrà adaptar les ajudes contingudes a l’Annex 3 de les Bases, de forma que només seran objecte d’ajut subvencionable a través del Pla de Barris, les obres de reforma d’instal·lacions comunes dels edificis d’habitatges, i no els elements privatius.

Beneficiaris: 

Directament són beneficiaris els veïns i titulars de drets reals sobre immobles del barri del nucli antic, incloent els llogaters. L’àmbit territorial als efectes d’aplicació de les subvencions no es limita al recinte emmurallat i als habitatges amb façana a les muralles (tomb de ravals i passeig Josep Cristià), sinó que també inclou altres carrers immediatament adjacents, amb característiques similars com ara la Raval de Sant Pau i el carrer de l’Amargura.

Pel que fa a l’edificació, cal que l’habitatge objecte de l’ajut tingui una antiguitat mínima de 20 anys i que no s’hi hagin fet actuacions de rehabilitació d’habitatge com les sol·licitades, en un període de 10 anys. S’exceptuen aquests darrers requisits els casos que es tracti de suprimir barreres  arquitectòniques a les persones amb discapacitat, o quan s’hagin d’executar les obres per tal  d’adaptar les instal·lacions a una nova normativa tècnica, aprovada amb posterioritat de l’acabament de l’habitatge o de les esmentades actuacions.

Objectius: 

Aquest programa de subvencions que va iniciar l’Ajuntament de la Selva del Camp té per objectiu assolir una notable millora en la seguretat i habitabilitat dels edificis destinats a vivenda del Nucli Antic, de forma que siguin atractius per viure-hi i s’eviti el buidament progressiu del conjunt històric.

Les intervencions contemplades al programa d’ajuts contribueixen a millorar la qualitat de vida dels residents al nucli antic, que en bona mesura són persones de la tercera edat i requereixen adaptar els elements comuns (escales, instal·lacions) per mobilitat, habitabilitat i seguretat.

Dotació econòmica: 
  Import %
Pressupost d'execució per contracte 100.000,00 € 100 %
Generalitat Pla de Barris 75.000,00 € 75 %
Ajuntament de La Selva del Camp (fons propis) 25.000,00 € 25 %
Altres ajuts 0,00 € 0,00 %

 

Calendari de desplegament: 

Les subvencions ascendiran a 20.000,00 euros per any durant els 5 anys de desplegament del Pla de Barris.

Aquests imports permeten realitzar 4 o 5 actuacions importants per any, que és la mitjana observada en les darreres convocatòries, sense perjudici de la facultat de l’Ajuntament d’incrementar al seu càrrec la partida pressupostària destinada a aquests ajuts.

Amb posterioritat a la finalització d’aquest Pla de Barris, l’Ajuntament es compromet a continuar la línia d’ajuts, amb fons propis, per un mínim de 10 ANYS més i amb el mateix import com a mínim.

Ajuntament de la Selva del Camp.
Regidoria d’Urbanisme i Patrimoni
Oficina nucli@ntic.

Indicadors de realització: 

Nombre d’intervencions: MÍNIM 2 / any.

Indicadors de resultat: 

Nombre d’intervencions de rehabilitació d’elements comuns.
Nombre d’intervencions de rehabilitació estructural.